二手房产权确定方式是怎么样的(买二手房产权年限怎么算)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下二手房产权确定方式是怎么样的的问题，以及和买二手房产权年限怎么算的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

1、买房正式签约以后都是需要办理网签的，新房和二手房都一样的，网签对于交易来说相当重要。那么网签以后是不是房子就归自己了？

2、网签只是把合同进行备案并在网上公示了，要想取得房子的话还需要等到房产证办好，如果是贷款的话还要等到贷款还清才行。网签合同是可以撤销的，不过办理网签以后其他人就不可以买这套房子，如果能保证交易继续进行的话最终是会属于自己的。

买二手房，自己不可以去房管局查房东的产权。因为他人的信息不是任何人都可以查询的，只有相关机构或是人员才能因为工作需要才能查询相关资料，而房东的产权信息只能通过中介服务公司以正当方式查询其房屋产权信息，以免出现问题而造成客户损失，这也是职责所在，但是个人尽管是房屋买卖，但是个人信息不能随意泄露。

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