大家好，今天给各位分享成都市摇号买房程序有哪些要求的一些知识，其中也会对成都摇号购房流程及注意事项进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、成都买新房的摇号流程是什么
成都买新房的摇号流程一般如下：
1.投资者在网站或售楼部提前进行报名，填写相关信息，进行电子签约并缴纳报名费。
2.报名截止后，由相关部门公布摇号安排，购房人需要保持电话畅通以及保持关注相关通知。
3.在摇号现场，购房人需要携带相关材料：身份证、户口本、结婚证等，根据规定排队摇号。
4.摇号结果公布后，购房人按照顺序选择满意的房源，并下定金。
5.在定金支付成功后，购房人5个工作日内需要将购房申请材料递交给房产局备案，确认购房资格后开始签合同和办理其他手续。
需要注意的是，不同的房地产开发商和项目的流程可能会略有不同，购房人在具体操作前需要查看官方公告和注意事项，遵循相关规定进行操作。
二、成都摇号池规则
成都市摇号池是指购买限购商品房的购房人员通过摇号方式获得购房资格的一种方式。根据成都市政府发布的规定，摇号池的规则如下：
1.摇号池的建立：每个楼盘都有一个独立的摇号池，由成都市住房保障和房屋管理局负责建立、管理、公开和监督。
2.摇号时间：摇号时间由成都市住房保障和房屋管理局事先公布，一般在开盘前一到两周。
3.摇号方式：购房人员可以通过线上或线下的方式参与摇号，线上摇号采用电脑随机抽取，线下摇号采用实物摇号器。
4.中签结果公示：摇号结束后，中签结果会在规定的时间内通过成都市住房保障和房屋管理局官网、公告栏和媒体等方式进行公示。
5.购房资格有效期：中签的购房人员需要在规定的时间内到开发商指定的售楼部办理购房手续，否则购房资格将会失效。
需要注意的是，不同楼盘的摇号规则可能会存在差异，购房人员在参与摇号前需要仔细阅读相关的购房须知和规定。
三、成都新房摇号规则
1、一、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;
2、二、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;
3、三、购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。
四、成都网上摇号需要哪些资料
1、身份证，要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件
2、婚姻证明，要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件
3、征信报告，要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效
4、个人住房信息查询表，要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印
5、银行存单，要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准
6、银行流水，要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2.2倍
7、收入证明，要求：大于所有应还款额的2.2倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求，收入金额需大写，圆珠笔填写无效，笔墨颜色一致，不得涂改，征信中的工作单位必须与收入证明盖章单位一致，如为关联公司需单位提供书面详细说明
收入证明的有效章为：单位公章、人力资源部门章、劳资章、须留单位或部门联系电话，以便电话核实，稳定就业证明，根据房管局指定模板打印并盖章，原件且需要加盖所在公司公章(鲜章)
第一步：公示房源，开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。
第二步：公布摇号选房安排，房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】
第三步：购房登记，在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
第四步：摇号名单，房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈。
五、成都外地买房摇号需要什么资料
外地人在成都长期上班，就想在成都买房，以方便孩子读书，等问题，那么外地人在成都买房摇号需要什么手续呢？
1，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年；
2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；
3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策；购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民
以上就是外地人在成都买房摇号需要的手续，希望能帮到你
六、成都购房摇号怎么摇法
首先你要在天府通App上认证取得购房资格预审码，有了只预审码后，去银行打征信报告，和资产证明，这些都齐了你才有资格参加摇号，摇号简单一个预审码一个号，尾号相同就算你摇中了
七、成都摇号买房细则是什么成都摇号买房的流程是什么
1、已满24个月成都社保（连续缴纳）；
3、成都户口（未满两年）+12个月社保（连续缴纳）。
例如，家有爷爷、奶奶、爸爸、妈妈，以及22岁的儿子，爷爷奶奶是夫妻双方一个家庭，爸爸妈妈夫妻双方一个家庭，22岁的儿子是单身家庭，划重点！即使在一个户口本，也不用去分户口。
1.居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年；
2.登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；
3.登记购房人符合我市住房限购政策。
以上三个条件要同时满足才能算刚需购房！
即使说，刚需=购房资格+名下无房+16年10月以来无转让记录。
不满足刚需政策的购房者算普通登记。
（一）普通登记时，只要家庭成员其中一方（夫妻）具有购房资格，没有资格的一方也可以选为房屋共有人，可以上房产证，不愿意上房产证的，房协网报名时房屋共有人选择【否】
（二）刚需登记时，如果房产证夫妻双方名字都要写，那么需要夫妻双方都满足成都购房资格。
（三）家庭成员未成年子女不得选为房屋共有人，否则不能贷款，如果你全款，想让娃娃也上房产证就选为房屋共有人。
1、刚需1年放弃2次（不论签不签放弃协议），3年不得以刚需身份摇号购房。
2、普通1年放弃2次，1年不得摇号选房（签了放弃协议不影响）
1、登记购房人于2018年5月15日后提交的购房资格证明材料，且经房管部门复核通过。
2、登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致，无变化；登记购房人属非户籍购房的，工作单位未发生变化且社保连续缴纳。
3、登记购房人填报的购房登记类型、手机号码等信息与前次复核通过时一致，无变化。
4、登记购房人登记购买的商品住房项目与前次复核通过时登记购买的商品住房项目在同一限购区域。
1、选择一次性付款方式购房的，购房人应当在与开发企业签署正式买卖合同【当】日支付完毕全部购房款；
2、选择按揭贷款的付款方式的购房人（商业按揭/公积金按揭/组合贷款）应当在签署正式买卖合同【当】日支付完毕首付部分房款（首套房按照现行贷款政策不低于总房款的30%，二套房或公积金、组合贷的参见现行贷款政策），剩余房款以贷款方式支付的，并且购房人应当于买卖合同签订【当】日主动将办理贷款手续所需的相关文件及相关费用交给贷款机构,用于向银行申请贷款，并保证在买卖合同约定期限内完成全部购房款的支付。采取按揭贷款方式购买商品房的，最终首付层数以及贷款层数按照贷款机构审批通过的金额为准。
关于成都市摇号买房程序有哪些要求和成都摇号购房流程及注意事项的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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