大家好，今天来为大家解答开发商延期交房如何认定违约这个问题的一些问题点，包括开发商延期交房怎么退房也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、延期交房退房最新规定
1、延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。
2、一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
3、如果你们已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的,合同继续履行,在合同签定的延迟期内你就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同。
二、疫情开发商倒闭导致延期交房属于违约吗
不属于违约，因为是不可抗拒因素，疫情是国家级的管控，所以属于不可抗拒因素，不算违约的现象。日常生活要合理的进行使用
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