大家好！今天让小编来大家介绍下关于投诉物业最狠的方法961212的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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投诉物业最狠的方法
投诉物业最狠的方法有直接投诉至物业经理、投诉至街道办或者居委会、投诉至住建局物业科等。
1、直接投诉至物业经理
一般来说想要投诉物业，需要一级一级的来，直接找到物业的负责人，即物业经理。物业经理手上是有实权的，可以帮忙解决问题。
2、投诉至街道办或者居委会
如果物业经理和稀泥，那么只能找街道办或者居委会，将事实讲述清楚，寻求街道办来解决与物业之间的矛盾。但是从实际情况来看，居委会的作用并不大，建议直接投诉到房管局是最正确的选择。
3、投诉至住建局物业科
如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。一旦采取法律武器，物业一定害怕，帮助业主及时解决问题。
物业客户投诉处理流程如下所示：
1、记录投诉内容
物业工作人员应该根据客户投诉登记表进行详细的记录客户投诉的全部内容，比如投诉人姓名、投诉时间、投诉对象、投诉要求等。
2、判断投诉是否成立
在了解客户投诉的内容以后，还要确定客户投诉的理由是否充分，投诉的要求是否合理。假如投诉并不成立的话，那么就可以用委婉的方式答复客户，并且要取得客户的谅解，消除彼此的误会。
3、确定投诉处理责任部门
应该根据客户投诉的内容，确定清楚相关的具体受理单位和受理负责人。
4、责任部门分析投诉原因
应该查明客户投诉的具体原因以及造成客户投诉的具体责任人。
5、公平提出处理方案
根据客户投诉的实际情况，参照客户的投诉要求，提出合理解决投诉的具体方案。
6、提交主管领导批示
针对客户的投诉问题，相关主管领导应该对投诉的处理方案一一进行过目，并且要及时的做出批示。然后要根据实际情况，采取一切可能的措施，尽可能的去挽回已经出现的损失。
7、实施处理方案
物业应该处罚直接责任者，还要通知客户，并且尽快的收集客户的反馈意见。对于直接责任者和部门主管一个要按照有关的规定作出处罚，然后根据投诉所造成的损失大小来扣罚责任人一定比例的绩效或者是资金。对于不及时处理问题而造成延误的责任人也应该要追究对方的相关责任。
8、总结评价
对这次的投诉处理过程进行总结和综合评价，并且相关工作人员要吸取经验教训，还要提出改善对策，从而避免类似投诉情况出现。
投诉物业最狠的方法
投诉物业比较有效的方法有：可以向当地的房管部门进行投诉，房管部门是物业行业的主管部门，一般投诉是比较有效的，投诉物业之前，需要准备好书面材料进行提交，比如签订的物业合同，看物业合同中对个人与物业的权利义务分别是什么，最好准备的证据充分一些，这样投诉成功的几率比较高。还可以拨打市民服务热线进行投诉，政府会出面和物业公司进行协调，协调不一致的，可以根据情况向人民法院提起诉讼。投诉物业最有效的部门是哪个？
1、可以向所在地的房产管理部门物业管理处进行投诉，这个部门是物业这个行业的主管单位。2、投诉之前要做好相应的工作。尽量不采取口头投诉的形式，尽量用书面方式进行投诉。
3、提交以前看看自己与物业机构签订的物业管理协议中，物业没有尽到职责的地方是什么，证据要充分并且准确完整。
此外，需要注意，电梯质量有问题的，前往技术监督部门投诉或拨打12365热线进行投诉。
投诉物业最狠的方法？
房管部门的物业管理处或者是业委会。这两个部门是小区物业最怕的两个地方，第1个部门可以直接让小区物业停工关门，第2个部门可以直接让物业走人甚至换物业。如果小区的物业没有按照当时拟定的合同来提供服务，那么业主可以向这两个地方进行投诉，一般情况下都会得到解决，当然在此之前最好与物业进行协商沟通，能沟通解决的最好。如果物业实在是不负责任，那么可以通过业委会跟换物业，要保留好物业不作为的证据。投诉物业最狠的方法
【法律分析】：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
四，找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。
【法律依据】：《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
投诉物业最狠的方法961212
投诉物业最狠的方法，一般是拨打地方物业服务热线，也就是物业管理监管与服务平台的电话。除此之外，还有找物业经理、找街道办、找房屋管理部门以及法律手段。具体情况是：
1、拨打地方物业服务热线：投诉物业还可以找投诉平台进行投诉，不仅效率高，而且不需要业主们费力跟物业调节周旋
2、找物业经理：物业工作人员服务不好的，可以找物业的经理处理。物业经理有较高的决策权和自主管理权；
3、找街道办：街道办是直接受当地的人民政府管辖的，管理工作有文化建设、管理范围内的方针政策贯彻，所以对物业投诉有受理和协调的权利；
4、找房屋管理部门：房屋管理部门主要负责房屋建设、物业管理等方面的政策转变和实施，如果房产管理局和物业公司有直接关系的话，那就负责物业投诉；
5、法律手段；如果物业管理层都不处理，建议打12315消费者举报电话去投诉处理。以上种种手段都不能处理，建议采取法律手段来维护自身权益。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉
投诉物业最狠的方法961212
1、投诉物业最狠的方法961212有用吗，有用的，961212是物业管理监管与服务平台专用电话，对于上海市的居民来说如果遇到跟物业有关的问题或者跟物业发生摩擦，可以直接打这个电话投诉物业部门，961212介入之后会帮助居民解决跟物业之间的矛盾，如果说居民不满意的话还可以召开业主大会进行物业更换；
2、投诉物业最狠的方法961212是什么电话号码，961212是24小时受理的市民服务诉求物业服务热线，服务的内容主要包括物业维修、房管业主咨询以及物业问题投诉等等，所以如果投诉物业的话打961212是非常管用的，961212于2009年开通，覆盖上海一万多个居民住宅小区，应急维修类诉求满意度达95%以上；
3、投诉物业最狠的方法961212会处罚物业吗，如果小区物业做到不足之处反馈后没有处理就可以打961212投诉物业，比如说物业管理比较差门卫人数比较少，或者因为物业的原因小区内经常出现丢失物品等事件反馈给物业后，物业没有做出改动，961212经过调查后事情属实的话就会对物业做出一些相应的处罚；
4、投诉物业最狠的方法961212不管用怎么办，一旦小区物业被投诉，961212会有专业机构在保障群众利益的前提下介入调查，但是如果打了961212后物业依然没有做出改变的话，可以借助社会舆论力量来解决问题，比如说找一些媒体来报道物业现在问题，通过媒体引发各界关注，对于物业来说是很受影响的。
以上就是小编对于投诉物业最狠的方法961212问题和相关问题的解答了，投诉物业最狠的方法961212的问题希望对你有用！
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