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物权法对物业管理的影响有哪些(物权法和物业管理有关系吗)  第1张

民法典物业管理有什么影响?《民法典》对物业管理的实际影响

物业管理意识行为方面的影响

对于行政主管部门,《民法典》中对相关物权要领的法律解释使其行政行为具有了明确的法律依据。在行政作为及执法过程中理顺相关主体之间关系、摆正自身的立场、明确自身职责,可以克服其现今在物业管理市场活动中所存在的职责不清、管理缺失以及过度干预等一些弊病。《民法典》对其物权进行了清楚地界定,使其在物业管理过程中的维权意识得到很好的引导和支持,有助于业主树立正确的维权意识并依法处理其与开发商、物业管理企业以及业主鉴于《民法典》的法律地位,其正式颁布后将从根本上改变现今物业管理业主之间的诸多关系和矛盾。对于物业管理企业,《民法典》如上文所述对物业管理法规的几点重大改变将促使物业管理企业及时调整具体经营行为,以适应法律环境的变化。

而更为重要的则是物业管理企业在经营理念上的改变,这种改变源于对《民法典》相关内容及其带给物业管理市场变化的深入研究和判断,对企业的市场定位、经营战略以及服务产品定位都会有一定的影响。