公积金贷款利率怎样计算公式(公积金贷款利率怎么计算利息)

大家好，关于公积金贷款利率怎样计算公式很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公积金贷款利率怎么计算利息的知识，希望对各位有所帮助！

一、公积金年充后贷款利息怎么算

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。若您想试算一下“月供/贷款利息”等信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。

二、公积金7万利息有多少

公积金结息利率是按结息当日人民银行挂牌的一年期整存整取定期存款基准利率执行的。

公积金利息的计算如下：1、应得定期利息等于。定期部分存款余额乘以三个月整存整取利率；2、活期利息等于，活期进账数额乘以天数，乘以活期年利率，再除以360天

三、公积金基准利率计算公式

现行标准的公积金贷款年利率是，五年以上的公积金贷款年利率为3.25%,月年利率为3.25%/12,五年及下列公积金的贷款年利率为年化利率2.75%,全国都一样。

⑴按还款能力测算的贷款信用额度

贷款信用额度=[(借款人或夫妻彼此月职工薪酬借款人或夫妻彼此所属单位住宅公积金月存缴额)×还款能力指数40%-借款人或夫妻彼此目前贷款月应还款额]×贷款限期(月)。

在其中月职工薪酬=公积金月缴额/(企业缴存比例本人缴存比例);

⑵依照住宅公积金余额测算的贷款信用额度

公积金贷款信用额度=借款人及参贷人公积金余额×20

应用自己住宅公积金申请办理贷款公积金贷款的，且合乎其申请资格的，最大额度为五十万元;另外应用另一半住宅公积金申请办理贷款的，且合乎贷款申请资格的，贷款最大额度为七十万元。(留意：不一样大城市公积金的贷款最大额度不一样，大家应以所属地域的现行政策规定为标准。详尽额度数量，买房者应当资询房子贷款所在城市的公积金管理处。)

⑷依照房子价格来测算贷款的信用额度

贷款信用额度=房子价格×贷款占比

在其中贷款占比依据不一样的建筑类型来明确，一般来说，购买房子的总建筑面积超出90平米的，贷款信用额度不可超出所购房的钱的70%;总建筑面积在90平方米下列的，贷款信用额度不可超出所购房的钱的80%。

关于公积金贷款利率怎样计算公式，公积金贷款利率怎么计算利息的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。