房产担保物权是什么意思啊(担保物权与抵押物权的区别)

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1、用益物权和担保物权是法律上关于财产权益的两个概念。

2、用益物权是指权利人对他人的不动产或者动产享有一定的使用、收益和管理的权利，而不涉及所有权。比如，租赁、承包、抵借、典当等均属于用益物权范畴。在用益物权中，物权人通常只能获得物品的使用权，并且不能随意处分该物品。

3、担保物权则是债权人为了保障其债权的实现，在债务人的财产中设立的担保物的权利。这种权利是基于协议，即当债务人未按时履行债务时，债权人可以要求担保物的处置并以此来清偿欠款。担保物权通常是以房屋、车辆、股权等财产形式保障债务的归还。

4、需要注意的是，用益物权和担保物权都是法律上授予的特定权利，具有相应的法律效力和保护措施。同时，它们的具体适用条件和限制规定也可能会因国家或地区的法律差异而存在不同。

1、没有你说的这种概念。不动产只是属于物权的一个类型。根据法律规定不动产物权包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生法律效力。近现代由于抵押权的投资，使不动产证券化，因而发现了淡化动产与不动产区别的趋向。

2、在社会主义国家，永佃权已被废除，典权也曾失去存在的意义。

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