小区广告业委会可以决定吗(小区内广告需要审批吗)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区广告业委会可以决定吗和小区内广告需要审批吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区广告业委会可以决定吗以及小区内广告需要审批吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、业主会有权直接安装电梯广告吗

多数通过即可。最好还是和业委会协商一下。收入分配的问题。

二、楼道广告费属于小区业主的吗

楼道广告费是属于小区业主的。因为在楼道做广告宣传，使用的区域属于小区的公摊面积里，这公摊面积是属于全体业主所有，因此在公摊面积上进行经营行为的收益，也应该属于业主所有。这是我国的物业管理条例中规定的内容，也是受国家法律保护的规定。谁投资谁收益。所以，楼道广告费是属于小区业主的。

三、物业能不能签小区电梯广告合同

物业是不能擅自签小区电梯的广告合同的。因为电梯的产权属于业主，如果要签订广告合同必须经过业主大会同意，由业委会代表业主大会签订合同，收入作为公共收益归全体业主所有。所以，物业是不能签电梯广告合同的。如果广告需要用电，则可以与物业签订用电合同，因为公共电费是由物业支付的。

四、物业广告收益由哪个部门审计

物业广告收益由第三方审计机构机构审计。审计是由国家授权或接受委托的专职机构和人员，依照国家法规、审计准则和会计理论，运用专门的方法，对被审计单位的财政、财务收支、经营管理活动及相关资料的真实性、正确性、合规性、效益性进行审查和监督，评价经济责任，鉴证经济业务，用以维护财经法纪、改善经营管理、提高经济效益的一项独立性的经济监督活动。