北京贷款买二手房首付什么时候给钱(北京二手房贷款放款时间)

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1、一、选房结束后一周左右开发商电话通知开始交首付，选房距离摇号半个月到一个月时间不等，具体您可以查看小程序上“选房结束”的项目的时间轴来参考；

2、二、如果您选择交全款，具体在交首付时开发商协商安排；

3、三、交首付时办贷款，项目封顶次月银行开始放贷，如果在这之前撤销贷款，可能涉及违约，需要您和银行人员咨询具体事宜。

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

5、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

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