大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋产权证办理流程（房屋产权证办理流程及手续费用）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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房屋产权证办理流程（房屋产权证办理流程及手续费用） 第1张

农村宅基地房产证怎么办，办理流程是什么？

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。\x0d\x0a根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：\x0d\x0a（一）登记申请书；\x0d\x0a（二）申请人的身份证明；\x0d\x0a（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；\x0d\x0a（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；\x0d\x0a（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；\x0d\x0a（六）其他必要材料。\x0d\x0a申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。\x0d\x0a所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。\x0d\x0a农村房屋产权证办理流程如下：\x0d\x0a（一） 申请人提交下列材料提出申请：\x0d\x0a（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理\x0d\x0a（三） 公告；\x0d\x0a（四） 审核；\x0d\x0a（五） 收费；\x0d\x0a（六） 记载于登记簿；\x0d\x0a农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

个人怎么办理房产证?

流程如下：
1、申请人到房屋所在地的房管所提出申请；2、属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；3、申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

产权证办理的流程

　　一、什么是产权证

　　产权证又称房屋所有权证,它是由国家建设部监制的房屋所有权的凭证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。

　　

 

　　二、办理产权证需携带什么文件

　　1、业主身份证

　　2、已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)

　　3、购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)

　　4、已公证的按揭合同(按揭业主)

　　5、契税款及办证费

　　

 

　　三、办理产权证的流程

　　首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

　　第二，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

　　第三，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。

　　

 

　　四、房屋产权证的补办手续

　　补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为如下：

　　①由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

　　②产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在规定报纸上刊登遗失声明。

　　③声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

　　

 

　　五、如何查询产权证真伪

　　有效招数1：到房管局登记机构查询验证

　　有效招数2：在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买 可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。

　　有效招数3：委托专业的房产中介公司和律师，提防交易猫腻在房产交易中，最好委托大型且比较专业的房产中介公司。在交易过程中卖方出现的不正常要求，购房者应多加注意提防交易中的猫腻，比如卖方要求大幅度提高首付额度等。

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以上就是小编对于房屋产权证办理流程（房屋产权证办理流程及手续费用）问题和相关问题的解答了，房屋产权证办理流程（房屋产权证办理流程及手续费用）的问题希望对你有用！

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