大家好！今天让小编来大家介绍下关于商铺租赁合同电子版免费下载（商铺租赁合同电子版免费下载打印）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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商铺租赁合同范本下载？商铺租赁需要注意什么？
现在有很多人不想看老板的脸色每个月还拿着那么点的死工资，就会选择自己做生意，家里有商铺的就不用说了，没有的她们就会租一个商铺去做生意，很多人就因为看重了有人要做生意租商铺，所以就会把自己的给租出去，那么商铺租赁合同范本下载是什么呢，商铺租赁需要注意什么。
商铺租赁合同范本下载？
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
甲乙双方经协商达成如下协议：
一、甲方愿将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约＿＿m2。用途：经营＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从年月日至年月日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
商铺租赁需要注意什么？
1、客户的经营能力
能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，最好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。
2、．租金支付标准
房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
3、违约及违约金
解释：对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20％等。
4、损失的赔偿
对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。
5、租赁期限
不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，最好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。
6、免租期
需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是16个月，视新旧不同。
商铺租赁合同范本下载文章里告诉你们了，大家可以参照上面的去拟定合适的商铺合同，这样和别人签的时候就可以拿出来用了，显得我们也很正规，商铺租赁需要注意什么文章里也提到了，相信大家都知道了这些注意事项，我们就可以在租的时候用得到这些了，希望能帮助到你们，谢谢。
以上就是小编对于商铺租赁合同电子版免费下载（商铺租赁合同电子版免费下载打印）问题和相关问题的解答了，商铺租赁合同电子版免费下载（商铺租赁合同电子版免费下载打印）的问题希望对你有用！
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