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一、住宅质量检测报告是哪个部门出具
1、房屋质量安全鉴定证明，由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构（如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心）负责的。
2、房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
二、房屋安全鉴定报告有效期是多久
房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具！至于作用的话，那要看你要什么作用，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。
三、房屋质量检测报告找哪个部门办理
到当地的建设局办理房屋的，房屋质量检测报告是由建设局相关部门出具的，只有这个报告拿到手，开发商才能出售房子，如果没有这个报告，开发商就会涉及违规出售
四、房屋质量鉴定靠谱吗
1、通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
２、适用范围保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
３、检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
五、房屋安全鉴定报告有效期有规定是多少吗
1、房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具！至于作用的话，那要看你要什么作用，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过最主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。
2、经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
六、住宅分户检验合格证明是什么
商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书，住宅工程质量分户验收合格证是代表着国家有关部门对于该楼盘的所有的房屋都进行过检验了，并且都是在验收合格的情况下才颁发的证书，如果商品房没有分户验收合格证明，自己住房以后的房屋质量问题是没办法保证的。
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